آمارهایی برای خرید مسکن در تابستان / پیش از معامله این گزارش را بخوانید

در خرداد ماه امسال میزان معاملات مسکن برای سومین ماه پی در پی روند صعودی داشت. قیمت مسکن نیز پس از دو ماه ارزانی، این بار گران شده است. شاید این دو اتفاق مهمترین بخش گزارش جدید بانک مرکزی برای کسانی باشد که این روزها در حال تصمیم‌گیری برای خرید مسکن هستند.

بر این اساس قیمت مسکن پس از دو ماه مجددا صعودی و در خرداد میزان معاملات آن یکماهه ٣٠ درصد بیشتر شده است. در این ماه بورس و طلا تنها یک درصد بازدهی داشتند اما قیمت مسکن طبق گزارش بانک مرکزی سه درصد گران شده است. با این حال میزان رشد قیمت مسکن به اندازه تنها نصف دلار بوده است.

با افزایش قیمت مسکن به متری ۲۹٫۶ میلیون تومان می‌توان گفت این نرخ نسبت به مدت مشابه سال گذشته بیش از ۵۶ درصد گران شده است. اعلام نرخ حدود ۳۰ میلیون تومانی برای متوسط قیمت مسکن در تهران در حالیست که امروز اعلام شده هشت طرح جدید برای پرداخت وام مسکن تصویب شده است.

با این حساب اگر تنها یک خانه ۴۰ متری را در نظر بگیریم وام ۲۰۰ میلیونی تنها می‌تواند یک ششم کل این مبلغ ۱٫۲ میلیارد تومان را تامین کند و متقاضیان باید حداقل یک میلیارد تومان پول نقد برای خانه در تهران داشته باشند.